Минюстом России предлагается усовершенствовать механизм правового регулирования рентных отношений Проектом предусматривается, что обременение рентой недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В единый государственный реестр прав на недвижимое имущество вносятся сведения о виде ренты...
Блог
Интересные статьи и новости
Создание товарищества собственников жилья: устранено расхождение между ГК РФ и ЖК РФ
ГК РФ в предыдущей редакции предусматривал, что создать ТСЖ могут собственники жилья в многоквартирном доме. Теперь в ГК РФ установлено, что такое право имеют собственники помещений (не только жилых) как в одном, так и в нескольких многоквартирных или частных жилых домах. ЖК РФ допускал создание ТСЖ...
21 / 04 / 2016
Один договор продажи доли в недвижимом имуществе - одна пошлина за его удостоверение
Даже если на стороне продавца при продаже доли выступают несколько собственников, госпошлина уплачивается как за нотариальное удостоверение одного договора. Такую позицию высказал Минфин. Документ: Письмо Минфина России от 14.03.2016 N 03-05-05-04/13840
21 / 04 / 2016
Досрочное расторжение договора аренды нельзя считать существенным нарушением его условий
Стороны предусмотрели, что арендатор может инициировать досрочное расторжение сделки. Они признали такое действие существенным нарушением договора, которое позволяет арендодателю удержать страховой обеспечительный депозит. Кассация подтвердила вывод апелляции: при этих условиях сделки не соблюдается...
21 / 04 / 2016
Известить сособственников недвижимости о намерении продать свою долю можно через Интернет
Если у недвижимого имущества более пяти собственников, извещение о намерении продать долю предлагается размещать на сайте Росреестра. Исключение составляют случаи, когда реализуется доля в жилом помещении. Документ: Проект Федерального закона...
21 / 04 / 2016
Сведения о действующих нотариальных доверенностях можно будет найти в Интернете
Предполагается, что доступ будет бесплатным и круглосуточным. Сейчас ознакомиться с информацией, например, о нотариусе, который удостоверил доверенность, о ее регистрационном номере можно, только если она отменена. Документ: Проект Федерального закона N 1037959-6...
21 / 04 / 2016
С нотариусом можно заключить договор по вопросам уведомления о залоге движимого имущества
В договоре нотариус и банк (другой заявитель) вправе согласовать, в каком порядке оплачивается регистрация уведомления, как выдается свидетельство о регистрации и др. Например, можно указать, что уведомление оплачивается авансом. Документ: Информация ФНП
21 / 04 / 2016
Запись в ЕГРП о несуществующем объекте мешает арендатору использовать участок - ее удалят
ВС РФ подтвердил право арендатора земельного участка на иск о признании отсутствующим права собственности на объект, расположенный на участке. Это возможно, если запись в ЕГРП о праве на объект, который не является недвижимостью, мешает использовать участок по назначению. Документ: Определение ВС РФ...
21 / 04 / 2016
Состав общего имущества собственников машиномест будет закреплен в законе
Приобретая гараж или машиноместо в специальном здании или сооружении (гаражном комплексе), собственник получает также долю в общем имуществе. Согласно проекту к этому имуществу относятся, в частности, помещения для техобслуживания, мойки и ремонта транспортного средства. Общим имуществом в...
21 / 04 / 2016
Расписка подтверждает наличие долга одного физлица перед другим, если не доказано иное
Когда письменная форма договора не соблюдена, передачу денег в долг можно подтвердить распиской. При этом не важно, отражены ли в ней сведения о заимодавце. Наличие у него расписки подтвердит, что заемщик не исполнил денежное обязательство, если последний не докажет иное. Документ: Обзор судебной...
21 / 04 / 2016
